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贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶清远房子贷款征信要求：
1.清远贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房子贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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清远现房抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（现房）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、清远现房借款期限较长,借款期限长达30年,但清远借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、现房借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、房产贷款,抵押企业现房资金周转贷款,分期房屋生意贷款,抵押住宅生活支出贷款,个人购房合同经营贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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清远商住两用房产大额消费贷款,分期现房抵押生活支出贷款,商品房屋贷款,适用住房抵押教育贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等房产借资操作流程：
1）清远房产产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房产抵押借资合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房产借资
6）监控后期清远房产借资款项的去向
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